Jak zjistit energetickou náročnost budovy a co k tomu potřebujete

Zajímá vás, jak energeticky náročný je váš dům nebo to potřebujete vědět kvůli dotaci, rekonstrukci či prodeji? Existuje přesný způsob, jak to zjistit. V tomto článku vám ukážeme, jak celý proces probíhá a co je k němu potřeba.

Co je to energetická náročnost budovy?

Energetická náročnost budovy vyjadřuje, kolik energie dům spotřebuje na provoz během roku. Nejde ale jen o vytápění – do výpočtu vstupuje i chlazení, ohřev vody, větrání a osvětlení. Výsledkem je přehledná klasifikace, která ukazuje, zda je váš dům úsporný, nebo energeticky náročný. Budova je pak zařazena do jedné ze sedmi tříd energetické náročnosti (A až G).

Třída	Hodnocení	Popis
A	Mimořádně úsporná	Moderní novostavby, pasivní a nulové domy
B	Velmi úsporná	Novější domy, kvalitně zateplené budovy
C	Úsporná	Běžný standard, splňuje požadavky normy
D	Méně úsporná	Starší nezateplené domy, vyšší spotřeba
E–G	Neúsporná až mimořádně nehospodárná	Vysoké provozní náklady, doporučená rekonstrukce

Jak spočítat energetickou náročnost domu?

Výpočet energetické náročnosti budovy vychází z metodiky stanovené vyhláškou č. 264/2020 Sb. a vyžaduje kombinaci technických údajů o budově a výpočetních modelů. Energetický specialista využívá software, který simuluje roční provoz domu na základě zadaných parametrů.

Co výpočet zohledňuje?

Ztráty prostupem tepla: Zjišťuje se, kolik tepla „uteče“ přes konstrukce jako jsou stěny, okna, podlahy nebo střecha.
Větrání a infiltrace: Posuzuje se množství tepla potřebné pro ohřev vzduchu při výměně vzduchu v interiéru.
Systémy technických zařízení budovy: Výpočet energetické náročnosti zohledňuje typ a účinnost systémů vytápění, ohřevu vody, chlazení, větrání i osvětlení (u nebytových budov).
Obnovitelné zdroje energie: Do výpočtu se započítává i energie vyrobená pomocí fotovoltaiky, solárního ohřevu vody apod.
Lokalita a klimatické podmínky: Např. nadmořská výška, klimatická oblast, orientace ke světovým stranám.

Tip: Potřebujete vědět, jak na tom je právě váš dům? Nejrychlejší cestou je nechat si zpracovat průkaz energetické náročnosti budovy. Na eprukaz.cz to zvládnete pohodlně online.

Kdy je potřeba mít průkaz energetické náročnosti (a kdy ne)?

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je povinný dokument v celé řadě situací. Zákon přesně stanovuje, kdy ho musíte doložit a kdy si ho můžete (zatím) odpustit.

Kdy je PENB povinný

Při prodeji nebo pronájmu budovy – Pokud prodáváte nebo pronajímáte dům či byt, musíte předložit PENB zájemci a uvést energetickou třídu i v inzerátu.
Při výstavbě nové budovy – Novostavby musí splňovat přísné požadavky na energetickou efektivitu – bez PENB kolaudaci nezískáte.
Při větších rekonstrukcích (s více než 25 % obálky budovy) – Jestliže měníte okna, zateplujete fasádu nebo střechu, často je potřeba doložit i průkaz PENB.
Pro čerpání některých dotací – Například v programech Nová zelená úsporám (včetně Oprav dům po babičce) je PENB povinným podkladem pro žádost – dokládá energetické zlepšení.

Kdy průkaz zatím nepotřebujete

Při pronájmu jednotlivé místnosti v domě,
u rekreačních objektů používaných méně než 4 měsíce v roce,
pokud vlastníte budovu s podlahovou plochou do 50 m² (samostatně stojící).

Chcete vědět víc? Podrobnější informace najdete v článku Kdo musí mít PENB.

Co musíte doložit k žádosti o PENB?

Projektovou dokumentaci stavby: půdorysy a řezy budovy, výkresy fasád, střešního pláště, oken a dveří, technický popis konstrukcí a technických systémů (vytápění, ohřev vody, větrání aj.). Pokud projektovou dokumentaci nemáte (např. u starších domů), lze PENB zpracovat na základě místního šetření.
Informace o konstrukcích a obálce budovy: typy a tloušťky stěn, střešních a podlahových konstrukcí, skladba materiálů (zateplení, výplně otvorů apod.), typy a plochy oken a dveří, orientace ke světovým stranám.
Technické informace o vybavení budovy: zdroj vytápění, způsob ohřevu teplé vody, případné chlazení nebo rekuperace vzduchu, zda využíváte obnovitelné zdroje (např. fotovoltaiku, solární panely).
Údaje o objektu a jeho využití: adresa a lokalita (důležité pro klimatické zóny), typ stavby (rodinný dům, bytový dům, komerční objekt, atd.), přibližný rok výstavby nebo rekonstrukce.

Energetická náročnost budovy je důležitá informace

Zjištění energetické náročnosti je prvním krokem ke skutečné úspoře. Díky přesnému výpočtu získáte jasný obrázek o tom, kde vaše budova zbytečně ztrácí energii, a co se vyplatí zlepšit. Nechte si zpracovat průkaz energetické náročnosti od odborníků z ePrůkaz.cz, kteří vám vše vyřídí rychle a online.