Referenční budova

Pokud jste se někdy setkali s pojmem referenční budova při vyplňování žádosti o dotaci nebo v průkazu energetické náročnosti (PENB), možná vás zmátl. Nejde ale o žádný složitý technický výmysl. Ve zkratce jde o modelový dům, se kterým se ten váš porovnává – třeba z hlediska spotřeby energie. A právě díky tomu lze stanovit, jak si váš dům stojí z hlediska úspornosti.

Co je to referenční budova?

Referenční budova je modelová konstrukce, která odpovídá vašemu konkrétnímu domu, ale je vypočítaná podle normových hodnot. Při hodnocení domu z hlediska spotřeby energie je klíčovým dokumentem průkaz energetické náročnosti neboli PENB. Referenční budova v něm slouží jako srovnávací model, podle kterého se určuje, zda je dům úspornější, nebo naopak energeticky náročnější.

V praxi to znamená, že váš dům se „pomyslně postaví“ ještě jednou – ale tentokrát s použitím standardizovaných konstrukcí, technologií a hodnot.

Proč se to dělá?

Hlavním cílem je zajistit spravedlivé srovnání mezi různými budovami k stanovení jejich třídy energetické náročnosti a zároveň posouzení, zda dům splňuje potřebné požadavky na energetickou účinnost, které jsou dané vyhláškou č. 264/2020 Sb.

Parametry referenční budovy

Když se vytváří referenční budova, nejde o skutečný dům, ale o výpočtový model. Tento model má stejné tvary, rozměry a orientaci jako váš dům, ale všechny jeho části odpovídají „normovým“ nebo průměrným hodnotám. Tím se získá standardizovaná verze vaší stavby, vůči které se porovnává skutečná energetická náročnost.

Podívejme se, z čeho se referenční budova skládá:

V české legislativě existují pro daný hodnocený objekt dvě referenční budovy. Jedná pro hodnocení splnění požadavků energetické náročnosti budov  a druhá pro zařazení budovy do třídy A až G energetické náročnosti budov.

Obálka budovy (konstrukce)

To je vše, co odděluje vnitřní a venkovní prostředí – tedy stěny, střecha, podlaha, okna a dveře.

• Tepelné vlastnosti obvodových konstrukcí v budově odpovídají sníženým normovým požadavkům o 30 %. U novostaveb se používá pro hodnocení stejná budova jako pro zařazení. Tímto jsou požadavky přísnější pro novostavbu než pro rekonstrukci.
• Pokud má váš dům například horší zateplení, než odpovídá normě, bude mít horší průměrný součinitel prostupu tepla než referenční a bude pravděpodobně méně úsporný.

Tip: Přečtěte si náš článek Jak zateplit dům? Při plánování vám může pomoci PENB.

Technická zařízení budovy

To jsou všechny technologie, které ovlivňují spotřebu energie. Referenční budova pro hodnocení a zařazení mají stejné parametry technických zařízení.

• Vytápění: V referenční budově se počítá s běžně dostupným zdrojem (např. kondenzační kotel nebo tepelné čerpadlo) s určitou, spíše horší, účinností. Pokud má váš dům tepelné čerpadlo s vyšší účinností, může být na tom lépe než referenční.
• Ohřev vody: Opět se počítá s běžným systémem (např. plynový kotel nebo tepelné čerpadlo), který má jasně stanovené, spíše horší, parametry.
• Osvětlení: Spotřeba se určuje pomocí měrnému příkonu osvětlovacího systému, který spíše odpovídá zářivkovému osvětlení.
• Chlazení: Počítá s účinností chladícího systému odpovídající běžné split jednotce. Počítá se také s použitím venkovních žaluzií na východ, jihovýchod, jih, jihozápad, západ a na horizont, což značně snižuje energetickou náročnost referenčního objektu na chlazení.
•  Větrání: U budov pro bydlení uvažuje referenční dům přirozené větrání okny. U moderních budov s větráním s rekuperací tepla to může vést k významné výhodě oproti referenční stavbě.

Tip: Chcete vědět víc? Přečtěte si Rekuperace vzduchu aneb Ať se vám doma dobře dýchá.

Obnovitelné zdroje energie

Referenční budova nezahrnuje přímo přínos OZE jako jsou  solární systémy nebo fotovoltaika, ale vypočtená spotřeba neobnovitelné primární energie se snižuje o určité procento. Konkrétně je to pro referenční budovu pro zařazení o 20 až 60 % v závislosti na měrné potřebě tepla na vytápění u budovy pro bydlení a o 40 % u ostatních budov.  

Jestli tedy stavíte dům, který má konstrukce a technické systémy na úrovní referenční budovy, bude muset mít podstatný podíl na OZE, aby vyhověl požadavkům energetické náročnosti budov. U referenční budovy pro hodnocení je to jen o 3 %. Pokud Váš dům zejména při rekonstrukci zavádí využívání OZE, získá v porovnání významné plus.

Lokalita, klima a orientace ke světovým stranám

Tato část – t.j. vnější teploty, poloha vůči slunci apod.  – zůstává stejná jako u vaší skutečné stavby. Vnější teploty a sluneční záření jsou jednotné pro celou ČR – tímto je hodnocení nezávisle na geografické poloze hodnocené stavby. Díky tomu je srovnání spravedlivé a stavby ve vyšších polohách nejsou znevýhodněné.

Proč je to důležité?

Referenční budova pomáhá objektivně posoudit, jak je váš dům energeticky náročný.

Například:

• Pokud jsou vypočtené parametry Vašeho domu nižší než u referenční budovy pro hodnocení, splňuje požadavky energetické náročnosti budov. U novostaveb, jsou to průměrný součinitel prostupu tepla, celkově dodaná energie a spotřeba neobnovitelné primární energie. U rekonstrukce je to kombinace průměrného součinitele prostupu tepla a celkově dodané energie nebo spotřeby neobnovitelné primární energie. 
• Zatřídění Vašeho domu do jednotlivých tříd energetické náročnosti odpovídá poměru hodnoty daného parametru Vašeho domu k hodnotě referenční budovy pro zařazení. Například budova zařazená ve třídě B má spotřebu neobnovitelné primární energie v rozmezí 80 až 120 % spotřeby referenční budovy pro zařazení.

Jak to funguje v praxi?

Jak se vlastně taková referenční budova porovnává s tou vaší? Není to žádná věda – celý proces je založený na přesných výpočtech a dostupných údajích o domě. Energetický specialista zadá do výpočetního programu data o vašem domě a zároveň vytvoří její modelovou verzi podle norem.

Zadání skutečných dat o vaší budově

• Technické parametry obálky (stěny, okna, střecha…),
• využívané technologie (vytápění, větrání, osvětlení, OZE),
• používají se jednotné klimatické podmínky pro celou ČR

Výpočet energetické náročnosti obou budov

• Kolik energie za rok spotřebuje vaše budova vs. referenční,
• jaký je u vybraných parametrů poměr mezi reálnou a referenční spotřebou.

Klasifikace

• Pokud váš dům dopadne lépe než referenční – dostanete třídu A nebo B.
• Pokud dopadne stejně nebo hůř – může spadnout do třídy C, D nebo nižší.

Tip: Chcete znát výchozí stav vašeho domu? Základem je průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Na webu ePrůkaz.cz ho jednoduše objednáte online a získáte jasný přehled.

Jak dosáhnout třídy B nebo A?

Zlepšit tepelné vlastnosti obálky budovy

• Tloušťka a kvalita zateplení stěn, střechy i podlahy.
• Kvalitní okna s nízkým součinitelem prostupu tepla (U ≤ 0,9 W/m²K).
• Minimalizace tepelných mostů.

Zvolit efektivní zdroj vytápění a ohřevu vody

• Tepelné čerpadlo, kondenzační plynový kotel nebo účinná soustava zásobování tepelnou energií a k tomu dobrá regulace.

Zajistit větrání s rekuperací tepla

• Mechanické větrání se zpětnou rekuperací tepla o účinnosti min. 75 % pomůže snížit ztráty.

Využít obnovitelné zdroje energie (OZE)

• Kotel na biomasu
• Fotovoltaika s využitím vlastní výroby (např. bateriové úložiště).
• Solární ohřev vody.

Optimalizovat spotřebu osvětlení a elektrozařízení

• úsporné LED osvětlení.

Referenční budova jako měřítko

Referenční budova není ideál, kterého musíte nutně dosáhnout. Je to norma, podle které se hodnotí, jestli váš dům splňuje požadavky na moderní a úsporné bydlení. Pokud víte, jak si vůči ní stojíte, můžete lépe plánovat případná vylepšení i žádat o dotace. Pomůže vám nejen při stavbě nebo rekonstrukci, ale i při snaze o snížení provozních nákladů.