Energetická třída G: Mimořádně nehospodárné budovy na hraně únosnosti

Energetická třída G je nejnižší možná známka, kterou může budova v rámci PENB (průkazu energetické náročnosti budovy) získat. Tato třída energetické náročnosti G označuje nemovitosti s mimořádně vysokou spotřebou energie, které výrazně překračují běžné provozní standardy. V praxi to znamená extrémní náklady na vytápění, špatný technický stav a nutnost rozsáhlé rekonstrukce.

Co znamená energetická třída G

V číslech mluvíme o spotřebě nad 232 kWh/m² – tedy více než pětinásobek oproti moderním novostavbám ve třídě A. Energetická náročnost budovy třídy G je nejhorší možná varianta, označovaná také jako mimořádně nehospodárná.

Takový dům typicky trpí:

• absencí jakéhokoliv zateplení,
• nevhodný zdroj teple (elektrické přímotopy či elektrokotel)
• netěsnícími okny, starými dveřmi a konstrukcemi plnými tepelných mostů,
• neefektivním a zastaralým způsobem vytápění (často na tuhá paliva nebo přímotopy),
• vysokými ztrátami tepla a velmi nízkým vnitřním komfortem.

Energetická náročnost G je nejčastější u domů, které neprošly žádnou modernizací od doby výstavby. Často jde o starší venkovské stavby, rekreační objekty nebo domy před rekonstrukcí.

Energetická třída domu G = vysoké náklady, nízká hodnota

Energetická třída domu G znamená extrémně vysoké náklady na provoz, zejména v zimních měsících. Zároveň má taková nemovitost velmi nízkou tržní hodnotu, omezený komfort pro uživatele a často je pro kupující spíše zátěží než příležitostí.

Na druhou stranu: třída G je dobrý výchozí stav pro zateplení a dotační podporu. Ať už přes NZÚ Light nebo Oprav dům po babičce, rekonstrukce se v tomto případě často zaplatí výrazně rychleji než u méně nehospodárných domů.

Energetická náročnost budovy G: Změna je možná

Dům s třídou G není odepsaný, ale bez zásahů bude jeho provoz dlouhodobě neudržitelný. Pokud plánujete rekonstrukci, máte jedinečnou příležitost výrazně zlepšit komfort, hodnotu i úsporu.

Základem je odborné posouzení stavu a vypracování aktuálního PENB G, který ukáže, kde jsou největší energetické ztráty a jak je řešit co nejefektivněji.