Třídy energetické náročnosti: Co znamenají a proč na nich záleží

Třída energetické náročnosti patří mezi základní informace, které by měl znát každý majitel nebo kupující nemovitosti.

Ukazuje, jak energeticky úsporný (nebo naopak nehospodárný) je dům nebo bytová jednotka, tedy kolik energie se spotřebuje na vytápění, ohřev vody, chlazení nebo větrání.

Zjišťuje se na základě průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) a výsledkem je zařazení do jedné ze sedmi tříd – od A (nejúspornější) po G (nejméně úspornou).

Tyto energetické třídy budov jsou v dnešní době důležité nejen z pohledu nákladů na provoz, ale také kvůli prodeji, pronájmu nebo možnosti čerpat dotace.

Co přesně znamená energetická třída

Energetická třída domu vyjadřuje, kolik energie se ročně spotřebuje na jeden metr čtvereční podlahové plochy. Uvádí se v jednotkách kWh/m² za rok a zohledňuje se nejen teplo na vytápění, ale i spotřeba energie na ohřev vody, chlazení, větrání nebo osvětlení (u nebytových budov).

Třída je vždy uvedena v PENB (průkazu energetické náročnosti budovy), který je povinný při stavbě, prodeji nebo pronájmu budovy. A právě PENB třídy (A až G) poskytují rychlou orientaci, podobně jako energetické štítky u domácích spotřebičů.

Rozdělení tříd energetické náročnosti budovy

Energetická třída budovy se určuje podle výpočtové hodnoty tzv. neobnovitelné primární energie. Jednotlivé třídy mají následující význam:

• Třída A – mimořádně úsporná,
• Třída B – velmi úsporná,
• Třída C – úsporná (referenční hodnota),
• Třída D – méně úsporná,
• Třída E – nehospodárná,
• Třída F – velmi nehospodárná,
• Třída G – mimořádně nehospodárná.

Čím horší třída, tím vyšší provozní náklady a větší ekologická zátěž. Například dům ve třídě A může mít roční spotřebu kolem 50 kWh/m², zatímco dům ve třídě G přesahuje hodnoty 300 kWh/m² a více.

TIP: Nulový dům, nízkoenergetický dům nebo pasivní dům? Zjistěte, jaké jsou mezi nimi rozdíly.

Proč je důležité znát třídu energetické náročnosti

Třída energetické náročnosti má vliv na:

• Provozní náklady domácnosti – úspornější domy vyžadují méně energie a tedy nižší platby za elektřinu a plyn.
• Tržní hodnotu nemovitosti – úsporné domy (třída A–B) jsou na trhu atraktivnější, zatímco domy s třídou E–G vyžadují často rekonstrukci.
• Dostupnost dotací – řada dotačních programů (např. Nová zelená úsporám) se váže právě na zlepšení třídy energetické náročnosti.
• Zákonné povinnosti – při prodeji nebo pronájmu nemovitosti je nutné třídu doložit průkazem PENB. Pokud třída chybí, hrozí sankce.

Jak zjistit energetickou třídu domu

K zařazení do správné třídy slouží výpočet odborníka s oprávněním vyhotovit PENB. Ten zohlední typ konstrukce, způsob vytápění, tepelnou izolaci, okna, technologie a další faktory. Výsledkem je zařazení do příslušné energetické třídy domu spolu s návrhem, jak se případně zlepšit. Pokud si nejste jistí, v jaké třídě se nachází váš dům, nebo uvažujete o zlepšení, obraťte se na naše odborníky. Rádi vám pomůžeme!