Energetická třída E: Nehospodárné domy s vysokou spotřebou energie

Energetická třída E je varovným signálem. Znamená, že budova má nehospodárný provoz a z pohledu dnešních požadavků je energeticky nevyhovující.

V rámci průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) se jedná o pátou ze sedmi tříd, přičemž E už výrazně překračuje běžný standard a ukazuje na zásadní nedostatky v konstrukci, vytápění i izolaci.

Pokud má váš dům energetickou třídu E, pravděpodobně platíte zbytečně vysoké účty za energie a zároveň přicházíte o komfort i hodnotu nemovitosti.

Kolik energie spotřebuje dům v třídě E

Energetická třída E odpovídá roční spotřebě primární energie přibližně 144–188 kWh/m². Budovy v této třídě:

• nemají žádné nebo pouze minimální zateplení,
• mají stará netěsnící okna (bez izolačního dvojskla),
• využívají zastaralé zdroje tepla (např. staré kotle na uhlí, neefektivní plynové kotle čí elektrokotel),
• trpí výraznými úniky tepla a vysokou tepelnou ztrátou.

Typicky sem spadají domy postavené před rokem 1980, které dosud neprošly žádnou zásadní rekonstrukcí.

Co znamená energetická třída E pro majitele

Dům v této třídě vás stojí každý rok zbytečně vysoké částky za vytápění. A nejen to, energetická třída E snižuje tržní hodnotu nemovitosti, komplikuje její prodej a neodpovídá dnešním standardům bydlení. Kupující často berou takový stav jako riziko a počítají s nutností investic hned po koupi.

Zároveň však může být velkou příležitostí. Pokud uvažujete o rekonstrukci, právě budova s třídou E je často ideálním kandidátem pro čerpání dotací, například v programu Oprav dům po babičce. Zlepšení třídy E na C nebo B bývá technicky dobře zvládnutelné a návratnost investice může být velmi rychlá.

Energetická třída E = čas na změnu

Nemusíte se třídou E smířit. I starší dům může být úsporný, stačí začít s promyšlenými úpravami,  například výměnou oken, zateplením nebo modernizací vytápění. Prvním krokem je zjištění aktuálního stavu, tedy vypracování nového průkazu PENB, který odhalí nejslabší místa.